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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 某企業(yè)擁有一項(xiàng)專有技術(shù)，經(jīng)鑒定該企業(yè)無(wú)其他無(wú)形資產(chǎn)。該企業(yè)每年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為240萬(wàn)元，企業(yè)的資產(chǎn)總額為1000萬(wàn)元，企業(yè)所在行業(yè)的平均資產(chǎn)利潤(rùn)率為20%，則由該專有技術(shù)帶來(lái)的增量收益為（）

    2022年4月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    某企業(yè)擁有一項(xiàng)專有技術(shù)，經(jīng)鑒定該企業(yè)無(wú)其他無(wú)形資產(chǎn)。該企業(yè)每年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為240萬(wàn)元，企業(yè)的資產(chǎn)總額為1000萬(wàn)元，企業(yè)所在行業(yè)的平均資產(chǎn)利潤(rùn)率為20%，則由該專有技術(shù)帶來(lái)的增量收益為（）

    • A、20萬(wàn)元
    • B、30萬(wàn)元
    • C、40萬(wàn)元
    • D、50萬(wàn)元
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    下列不屬于編制資產(chǎn)評(píng)估工作計(jì)劃應(yīng)重點(diǎn)考慮的因素是（）

    • A、資產(chǎn)評(píng)估目的.資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象狀況
    • B、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍
    • C、評(píng)估對(duì)象的性質(zhì).行業(yè)特點(diǎn).發(fā)展趨勢(shì)
    • D、相關(guān)資料收集狀況

    資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法所依據(jù)的評(píng)估原則是（）

    • A、替代原則
    • B、預(yù)期原則
    • C、供求原則
    • D、貢獻(xiàn)原則

    某一宗土地，出讓年期為10年，折現(xiàn)率為10%，預(yù)計(jì)未來(lái)5年的純收益分別為20萬(wàn)元.22萬(wàn)元.24萬(wàn)元.21萬(wàn)元.25萬(wàn)元，并從第六年開(kāi)始穩(wěn)定保持在30萬(wàn)元水平上，則該宗地收益價(jià)格接近于（）

    • A、102.89萬(wàn)元
    • B、114.26萬(wàn)元
    • C、148.46萬(wàn)元
    • D、154.87萬(wàn)元

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